Le Projet Bourgeois est porté par le promoteur immobilier AG REAL ESTATE et vise à la construction d’un nouvel ensemble de logements et bureaux dans le centre-ville de Namur, sur le site des casernes. BSolutions a été mandatée dans le cadre d’une mission de mise en place de son processus collaboratif BIM by BSolutions pour l’ensemble du cycle de vie du bâtiment.
Le complexe reprend un niveau de parking enterré, 6 ensembles de logements R+3/4 et deux immeubles de bureaux R+5. L’ensemble reprend également des équipements publics et un travail qualitatif a été proposé sur les aménagements paysagers.
L’enjeu principal de la mission de BSolutions porte sur la fluidification des échanges durant la phase de conception, tout en visant un délivrable numérique qualitatif susceptible de faciliter l’exécution du projet par l’entrepreneur.
La rédaction du protocole BIM by BSolutions et du plan d’exécution s’est faite conjointement avec les différents intervenants et dans le respects des impératifs du Maître de l’ouvrage.
Les éléments suivants sont mis en place : harmonisation normative de l’encodage des fichiers et des métadonnées, contrôle qualité récurrent des modèles et reporting, mise à profit de l’ensemble pendant les revues de projet, gestion progressive de la transition des responsabilités à travers les niveaux de détails, visualisation automatisée des données, gestion de l’environnement collaboratif.
Un objectif spécifique pour ce projet consiste à optimiser l’analyse du Cycle de Vie du projet dans un démarche systémique, via le modèle BIM, avec l’entreprise 3E. Cette approche permet une optimisation en amont du projet concernant l’impact environnemental des matériaux, pour l’analyse BREEAM.
Images ©DDS+
Architecte : DDS+, Architectesassoc
Surface totale : 48.997 m²
Maitre de l'ouvrage : AG REAL ESTATE
Localisation : Namur
